Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln

*****Ein Haus voller Geschichte****

ImmoNr
482
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79853
Ort
Lenzkirch
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 1 m²
Grundstücksgröße
ca. 539 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
495.000,00 €
Außen-Provision
3,57%

Zur Immobilie

Dieses tolle Haus, können Sie im neuen Jahr besichtigen. Gerne senden wir Ihnen schon im Voraus Unterlagen und eine 360 Grad Tour zu.

495.000 € 24.750 € 17.672 € 7.425 € 2.475 €
Kaufpreis
495.000 €
Grunderwerbsteuer
24.750 €
Maklerprovision
17.672 €
Notargebühren *
7.425 €
Grundbucheintrag *
2.475 €
Gesamtkosten
547.322 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Dieses Haus ist ein Juwel für alle, die Authentizität und Wohngefühl lieben. Hinter der einladenden Fassade öffnet sich eine Welt, in der historische Substanz auf liebevolle Details trifft – und genau daraus entsteht der unverwechselbare Charme dieses Hauses.

Die alten Holzdielen erzählen Geschichten vergangener Generationen und geben jedem Raum eine warme, natürliche Ausstrahlung. Türen, Balken und Wandvertäfelungen aus der Bauzeit wurden sorgsam restauriert und erhalten, sodass sie die Seele des Hauses bewahren.

Die Küche begeistert mit ihrer Einzigartigkeit: Ein alter Holzherd neben dem Kachelofen mit Backfach, eine massive Werkbank als originelles Spülmöbel und ein charaktervoller Gasherd verleihen ihr eine Atmosphäre, die man in modernen Häusern vergeblich sucht. Hier verschmelzen rustikale Elemente mit Alltagstauglichkeit zu einem Ort, an dem Kochen wieder ein Erlebnis wird.

Im Wohn- und Essbereich prägt ein großzügiger Kachelofen mit Liegefläche die Stimmung – er spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern auch das Gefühl, an einem Ort der Geborgenheit zu sein.

Auch die Bäder setzen besondere Akzente: Neben Gäste-WCs im Erd- und Obergeschoss überzeugt das großzügige Hauptbad mit Natursteinwand, frei stehender Wanne und Holzfußboden – ein Raum, der Wellness-Charakter hat. Im Dachgeschoss ergänzt ein kleines Apartment mit eigenem Bad das Raumangebot und eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es für Gäste, Jugendliche oder als Atelier.

Nutzungsart
Wohnen

Das Wohnhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lenzkirch.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Katja May

May Immobilien e. K.

Tel.:
07653964670
E-Mail:
info@mayimmobilien.com

Haldenweg 8
79853 Lenzkirch

Ihre Anfrage zu der Immobilie „*****Ein Haus voller Geschichte****“ (482)

* Pflichtfelder