Herzliche Grüße aus Lenzkirch, wir sind für Sie da!

******RAPUNZEL******

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr459
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ78083
OrtDauchingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Qualität - Lagesehr gut
Qualität - Ruhesehr gut
Qualität - Umfeldsehr gut
Qualität - Zustandgut
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
UnterkellertTeilweise
StellplatzartStellplatz im Freien
QualAusstattungsehr gut
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNr459 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ78083
OrtDauchingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Qualität - Lagesehr gut
Qualität - Ruhesehr gut Qualität - Umfeldsehr gut
Qualität - Zustandgut Wohnfläche84 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa UnterkellertTeilweise
StellplatzartStellplatz im Freien QualAusstattungsehr gut
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung

Tritt ein in diese coole Dachgeschosswohnung und spüre sofort die vibrierende Energie und das Gefühl von Freiheit. Hier ist jeder Raum einladend gestaltet und bietet genug Platz, um Träume wahr werden zu lassen.

Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um mit Freunden zu chillen oder beim Kochen und Essen Spaß zu haben. Die offene Küche verbindet sich geschmeidig mit dem Essbereich, und gemeinsame Mahlzeiten werden zu einem echten Erlebnis.

Der Boden glänzt mit einem Mix aus Parkett und Fliesen, der nicht nur stylisch aussieht, sondern auch super pflegeleicht ist. Also keine Sorge, falls mal etwas danebengeht - hier ist alles easy zu reinigen.

Ein süßer Balkon lädt dazu ein, die Nachbarschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Perfekt, um morgens den Sonnenaufgang zu beobachten oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.

Und das Beste? Ein großer Speicher, direkt von der Wohnung aus zu erreichen, steht Ihnen allein zur Verfügung! Perfekt, um alles zu verstauen.

Die Heizung läuft über eine clevere Gasetagenheizung, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch deine Kosten im Griff behält. So bleibt mehr Geld für die wirklich wichtigen Dinge im Leben übrig!

Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lifestyle. Also, worauf warten Sie noch? Schnappen Sie sich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern!

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.03.2034
Endenergiebedarf101,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerHolz
Lage

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive Dachgeschosswohnung in der Haggasse 2, 78083 Dauchingen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Dauchingen ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung für alle, die die Natur lieben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Ausstattung

Kernsanierung der Wohnung 2006

Großer Eingangsbereich

2 geräumige Schlafzimmer

Offene Küche, Ess- und Wohnbereich in einem großen Raum

Helle Holzböden im Wohnbereich für warme Atmosphäre

Fliesen in Bad und Küche für einfache Reinigung

Viele Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht

Balkon

Kellerabteil

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB