Herzliche Grüße aus Lenzkirch, wir sind für Sie da!

******RAPUNZEL******

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr459
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ78083
OrtDauchingen
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Qualität - Lagesehr gut
Qualität - Ruhesehr gut
Qualität - Umfeldsehr gut
Qualität - Zustandgut
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
UnterkellertTeilweise
StellplatzartStellplatz im Freien
QualAusstattungsehr gut
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNr459 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ78083
OrtDauchingen BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Qualität - Lagesehr gut
Qualität - Ruhesehr gut Qualität - Umfeldsehr gut
Qualität - Zustandgut Wohnfläche84 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa UnterkellertTeilweise
StellplatzartStellplatz im Freien QualAusstattungsehr gut
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung

Betreten Sie diese beeindruckende Dachgeschosswohnung und erleben Sie sofort die besondere Atmosphäre und das Gefühl von Freiheit. Jeder Raum ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Koch- und Essmomente. Die offene Küche verschmilzt harmonisch mit dem Essbereich und verwandelt jede Mahlzeit in ein echtes Event.

Die edlen Böden aus Parkett und Fliesen sehen nicht nur fantastisch aus, sondern sind auch pflegeleicht. Wenn mal etwas daneben geht, ist die Reinigung ein Kinderspiel.

Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein – genießen Sie den Sonnenaufgang am Morgen oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Ein besonderes Plus: Der geräumige Speicher ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge.

Diese Dachgeschosswohnung bietet mehr als nur Platz – sie repräsentiert einen einzigartigen Lebensstil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Ort begeistern zu lassen!

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.03.2034
Endenergiebedarf101,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerHolz
Lage

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive Dachgeschosswohnung in der Haggasse 2, 78083 Dauchingen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Dauchingen ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis und bietet eine idyllische Umgebung für alle, die die Natur lieben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Ausstattung

Kernsanierung der Wohnung 2006

Großer Eingangsbereich

2 geräumige Schlafzimmer

Offene Küche, Ess- und Wohnbereich in einem großen Raum

Helle Holzböden im Wohnbereich für warme Atmosphäre

Fliesen in Bad und Küche für einfache Reinigung

Viele Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht

Balkon

Kellerabteil

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB