| ImmoNr | 390 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77866 |
| Ort | Rheinau |
| Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 56 |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Umfeld | sehr gut |
| Qualität - Zustand | sehr gut |
| Einwohner | 11.500 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk, Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| QualAusstattung | sehr gut |
| Garten | Außenanlage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden, Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gartennutzung | Ja |
| Denkmalimmobilie | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| ImmoNr | 390 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 77866 |
| Ort | Rheinau | Straße | Hauptstr. |
| Hausnummer | 56 | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Etage | OG |
| Qualität - Lage | sehr gut | Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Umfeld | sehr gut | Qualität - Zustand | sehr gut |
| Einwohner | 11.500 | Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 19 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk, Fernwärme | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage | QualAusstattung | sehr gut |
| Garten | Außenanlage | Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden, Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Gartennutzung | Ja |
| Denkmalimmobilie | Ja | Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
In Rheinau-Freistett wartet eine ganz besondere Wohnung auf Sie: ein Loft, gebaut in den ehemaligen Tanzsaal des denkmalgeschützten „Goldenen Stern“. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie außergewöhnlich.
Hohe Decken, offener Grundriss, spannende Blickachsen und historische Mauern treffen auf moderne Materialien und erstklassige Ausstattung. Diese Wohnung ist wie gemacht für zwei Personen, die das Besondere lieben und sich nicht mit dem Standard zufriedengeben.
Ob stilvolles Kochen im offenen Wohnbereich, entspannen im großzügigen Schlafzimmer oder Gäste beeindrucken mit diesem unvergleichlichen Ambiente – hier steckt in jedem Detail Charakter.
Ein Ort, der inspiriert und begeistert. Ein Zuhause, das man so schnell nicht wieder findet.
Lust auf Wohnen mit Geschichte? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Baujahr | 1892 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Rheinau-Freistett
Leben in Rheinau-Freistett!
Der optimaler Standort für alle die mitten im Leben stehen.
Alle Annehmlichkeiten, welche es zum guten Leben braucht, finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Ortenau ist der industriestärkste Kreis am Oberrhein.
Der Rhein- Grenzübergang Gambsheim mit einer sehenswerten Fischtreppe und der Schiffsschleuse grenzt direkt an Freistett.
Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur von Rheinau-Freistett sowie die Nähe zum Rhein.
Der Anschluss an die Autobahn A5 ist weniger als 10 Minuten zu erreichen. Über die A5 : Offenburg und Baden-Baden in knapp 30 Minuten, Karlsruhe und Freiburg in ca. 40 Minuten. Durch die ideale Lage liegt die schöne Stadt Straßbourg keine halbe Stunde entfernt. Mulhouse und Colmar sind in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.
Freistett mitten in einer wunderbaren Landschaft nahe den schönen Baggerseen um im Sommer im glasklaren Wasser zu baden und so zentral um alle Annehmlichkeiten in nur kurzer Zeit zu erreichen.
Ortsrandlage
2,5 Zimmer, ca. 122 m², beeindruckender Loftcharakter mit 3,50 m Raumhöhe, großem Balkon (ca. 15 m²) zum sonnigen Innenhof.
Raumaufteilung:
Garderobe / Eingangsbereich
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Schlafzimmer mit direktem Badzugang
Bad mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche (zwei Jet-Kopfbrausen), Doppelwaschbecken auf massivem Holzbrett
Separates WC
Waschmaschinenanschluss
Balkon (ca. 15 m²)
Abgeschlossener Speicher (18 m²)
Autoabstellplatz ist optional.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss mit Blick in den malerischen Kastaniengarten und den Innenhof. Früher diente der ca. 122 m² große Raum als Versammlungs- und Tanzsaal – heute prägen ihn zwei gusseiserne Säulen im reinen Jugendstil sowie eine prachtvolle, aufwendig restaurierte Decke von 1892, bemalt mit Kastanienblättern in Schablonentechnik.
Die Raumabschlusswände (nur 2,20 m hoch) sorgen dafür, dass die Sicht auf Decke und Säulen aus allen Winkeln frei bleibt, während die großen Fenster viel Licht und Luft in die Wohnung bringen. Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Geschichte verbinden möchten.
✔ Hochwertige Einbauküche – komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Tellerwärmer & mehr
✔ Massives Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
✔ Feinsteinzeugfliesen (Unicom Starker) in den Bädern
✔ Nachhaltige Materialien im gesamten Ausbau
✔ Harmonische Verbindung historischer Bauelemente mit modernem Wohnstandard
✔ Sanitärausstattung von Top-Marken: Duravit, Hansgrohe, Bette, Geberit
✔ Modernes Blockheizkraftwerk – heizen & eigenen Strom produzieren, günstiger Mieterstrom möglich
✔ Umschlossenes Grundstück mit Zufahrt in den Innenhof
✔ Charmanter Kastaniengarten – mit Familie Storch als tierischen Sommergästen
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